■名称／サンクレイドル千城台パークフォート
●所在地／千葉県四街道市鷹の台1-1215-13（地番）千葉県四街道市鷹の台1以下未定（住居表示）
●交通／千葉都市モノレール「千城台」駅より徒歩25分 「千城台」駅下車1分の京成バス「千城台駅」停留所より「御成台車庫」利用で7分の「御成台公園」下車徒歩1分
●地域・地区／第1種中高層住居専用地域・第1種高度地区・鷹の台地区地区計画（関連施設地区B）
●地目／宅地
●建ぺい率／60％
●容積率／200％
●敷地面積／2,177.24m2
●建築面積／1,063.84m2
●建築延面積／4,938.30m2
●構造・規模／鉄筋コンクリート造・地上7階建
●総戸数／58戸（管理員室1戸含む） ●販売戸数／9戸
●価格／1,490万円〜2,590万円
●住戸専有面積／61.02m2（1戸）〜105.32m2（1戸） ●バルコニー面積／6.12m2（1戸）〜38.39m2（1戸）
●ルーフバルコニー面積／33.39m2（1戸）
●サービスコート面積／29.54m2(1戸）
●テラス面積／31.72m2（1戸）
●ポーチ面積／7.41m2（4戸）〜16.43m2（1戸）
●アルコーブ面積／2.77m2（1戸）〜4.14m2（2戸）
●専用庭面積／10.21m2（1戸）
●室外機置場面積／5.14m2（1戸）〜6.86m2（3戸）
●間取り／2LDK（1戸）、3LDK（3戸）、4LDK（4戸）、5LDK（1戸）
●駐車場／敷地内58台※身障者優先駐車場1台含む（平置式1台、機械式57台）
●駐輪場／敷地内ラック式114台分設置
●バイク置場／敷地内平置9台分設置
●接面道路／東側：18ｍ、南側：6ｍ
●私道負担／なし
●建築確認番号／第05EBCT0317号（平成18年4月4日付）
●開発許可番号／千葉県印整指令第11号の97（平成18年3月17日付）
●建物竣工予定／平成19年2月中旬 ●入居予定／平成19年3月下旬※建物竣工予定日・入居予定日は天候等の諸事情により変更になる場合があります
●分譲後の権利形態／敷地＝区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物＝専有部分は区分所有権 共用部分は専有面積割合による所有権の共有
●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
●管理会社／伏見管理サービス株式会社
●設計図書閲覧場所／サンクレイドル千城台パークフォート販売センター 株式会社アーネストワンマンション事業部
●竣工図書閲覧場所／管理員室
●売主／株式会社アーネストワン
●設計・監視／株式会社時代設計一級建築士事務所
●施工／ナカワ工業株式会社
●販売提携（代理）／株式会社グローバルシティー
●手付金保証機関／全国不動産信用保証株式会社
■設備概要 【共用部分】
●電気／東京電力
●ガス／東京ガス
●給水／公営水道（受水層及び加圧ポンプ）
●排水／公共本水本管へ放流、キッチン排水のみディスポーザー処理層を介す
●雨水／公共雨水本管へ放流
●テレビ共同視聴設備／UHF・VHFアンテナ、BS・110℃S共同アンテナ設置（チューナーは別途費用）
●防犯／モニター付オートロック、防犯カメラ1台（リース）、ダブルロックディンプルキー
●防災／消化器、自動火災報知設備、連結送水管設備、移動式粉末消化設備、非常照明設備、避難器具
●宅配ボックス／風除室に設置（前入後出）（リース）
●メールボックス／メールコーナーに設置（前入後出）
●ゴミ置場／敷地内に1ヶ所設置 ●エレベーター／ロープ式、9人乗（トランク付）1基設置
●管理員室／エントランスホール脇に設置
●その他／機械式駐車設備、受水槽、防火水槽
【専有部分】
●電気／入居時40A（60A迄増量可能）（4LDK、5LDKのみ8KVA迄増量可能）、各戸に専用メーター設置
●給水／各戸専用メーターを経由してキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、洗濯機置場、専用庭に給水
●給湯／ガス給湯器24号にてキッチン、浴室、洗面室に給湯
●換気／キッチン：レンジフードによる強制換気 浴室・洗面室、トイレ：ファンによる3室強制換気（24時間微風量換気付）
●冷暖房設備／各居室、サービスルームに専用コンセント・スリーブ設置（タイプ別間取図参照）
●電話／各居室、サービスルームに専用アウトレット設置（タイプ別間取図参照）
●テレビ／各居室、サービスルームに専用アウトレット設置（タイプ別間取図参照） ●玄関／インターホンパネル（外部）、下足入設置、人感センサー連動照明
●洗面室／洗面化粧台（収納付三面鏡、ハンドシャワー混合水栓）、洗濯機用防水パン、タオルリング他設備
●キッチン／システムキッチン（レンジフード、ガラストップ3ツ口コンロ、人造大理石トップ、浄水器兼用ハンドシャワー水栓、ワイドシンク、ディスポーザー、カウンター付食器棚）
●トイレ／洋室便器（洗浄機能付暖房便座）、タオルリング、ペーパーホルダー、吊戸棚
●照明／玄関、廊下、バルコニー、洗面室、トイレ、キッチン、ファミリークローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットに設置
●物干金物／バルコニー及び専用庭に設置
●柱、床／鉄筋コンクリート造
●梁、壁、屋根／鉄筋コンクリート造
●階段／鉄筋コンクリート造 |
